Jocelyne LHERMITTE
Tel: 06 77 79 44 85


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20, Place François SPOERRY
24, place des Artisans
83310 - PORT GRIMAUD
Tel: 04 94 56 18 30

- Document non contractuel -

La CROIX VALMER Ref.: 526v Prix: 1 155 000 € Prix net,
honoraires d'agence 6% ttc compris à la charge du vendeur
et hors frais notariés

DESCRIPTIF:
Surface:160m2
Appartements:3
Terrain:1380m2
Chambres:4
Piscine:oui
Garage:oui



dpe
      VILLAde 160 m2 , divisée en 3 appartements, un 3 pièces, un 2 pièces et un studio, sur un terrain en restanques de 1380 m2 avec piscine et garage, proche de la mer.
Elle comprend:

Au rez de chaussée :
      un appartement 3 pièces composé :
           - d'un séjour ouvrant sur une terrasse en IP de 100m2 avec piscine chauffée et à sel
           - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée
           - d'une chambre et d'une salle de bains /wc
           - d'une 2ème chambre, une salle de douche / wc

En rez de jardin :
      un appartement 2 pièces composé :
           - d'un séjour
           - d'une cuisine ouverte
           - d'une chambre et d'une salle de bains /wc
      un studio composé :
           - d'un espace séjour
           - d'un espace cuisine
           - d'un espace chambre
           - d'une salle de douche / wc

Pergola bioclimatique neuve (2019)
Climatisation
Arrosage automatique

La maison a été refaite entièrement en 2005.

Valeur locative en location saisonnière : entre 30 000 et 45 000 €uros en 2019
Le T2 est loué à l'année 780 €uros par mois.
•Consommations énergétiques: 151 KWh ep/m² An. (D)
•Emissions de gaz à effet de serre: 8 Kg eq CO2/m² An. (B)



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