Jocelyne LHERMITTE
Tel: 06 77 79 44 85


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20, Place François SPOERRY
24, place des Artisans
83310 - PORT GRIMAUD
Tel: 04 94 56 18 30

- Document non contractuel -

GRIMAUD Ref.: 525v Prix: 2 900 000 € Prix net,
honoraires d'agence 6% ttc compris à la charge du vendeur
et hors frais notariés

DESCRIPTIF:
SURFACE:250m2
Terrain:2041m2
Chambres:4
Piscine:12x5m
Garage:41m2



dpe
      Très belle VILLA contemporaine de 250 m2 , sur un terrain de 2041 m2 avec une piscine de 12x5m et un garage de 41m2, dans un quartier résidentiel proche de la mer.
Elle comprend:

Au rez de chaussée :
      - un hall d'entrée avec toilettes
      - un vaste séjour, éclairé par de grandes baies vitrées (verre sécurit)et composé :
           - d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée
           - d'une arrière cuisine
           - d'une salle à manger
           - d'un salon avec cheminée "Focus"
           - d'une grande terrasse de 90m2 avec aperçu mer.
Climatisation réversible intégrée

En rez de jardin :
      - une chambre de Maitre avec dressing, salle de bains comprenant une baignoire bi-place balnéo, une douche hammam et des toilettes séparées
      - une chambre en suite avec salle de douche et toilettes séparées
      - 2 chambres
      - une salle de douche et des toilettes séparées
Toutes les chambres ont un accès direct au jardin et possèdent une climatisation réversible à cassette.
      - une buanderie et une cave à vin réfrigérée.
•Consommations énergétiques: 58 KWh ep/m² An. (B)
•Emissions de gaz à effet de serre: 2 Kg eq CO2/m² An. (A)



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