Jocelyne LHERMITTE
Tel: 06 77 79 44 85


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20, Place François SPOERRY
24, place des Artisans
83310 - PORT GRIMAUD
Tel: 04 94 56 18 30

- Document non contractuel -

FLAYOSC Ref.: 521v Prix: 519 400 € Prix net,
honoraires d'agence compris à la charge du vendeur
et hors frais notariés

DESCRIPTIF:
SURFACE:335m2
Nbre d'étages:3
Appartements:3
Commerce:1



dpe
Maison de village, sur 3 étages, refait en 2013, composée d'un commerce en rez-de-chaussée et de 3 appartements.

DESCRIPTIF:

Au rez-de-chaussée :
- Un Local commercial de 90m2, actuellement loué avec un loyer de 800€ par mois

au 1er étage :
- Un appartement de 85m2 composé de:
- Un séjour ouvrant sur une terrasse de 35m2
- Une cuisine indépendante
- deux chambres donnant sur un balcon
- une salle de bains et un wc séparé.
Actuellement loué 825€ par mois.

au 2ème étage :
- Un appartement de 85m2 comprenant:
- Un séjour
- Une cuisine indépendante
- deux chambres
- une salle de bains / wc
Actuellement loué 710€ par mois.

au 3ème étage :
- Un appartement de 75m2 avec cuisine équipée.
Actuellement loué 610€ par mois.

La surface globale de l’immeuble est de 335m2 et 46m2 de terrasse et balcon.
Les loyers n’ont jamais été augmentés.
Total loyers/mois : 2945€/mois
Les locataires sont stables et payent de façon régulière. Ce petit immeuble est très simple à gérer.
•Consommations énergétiques: 243 KWh ep/m² An. (E)
•Emissions de gaz à effet de serre: 13 Kg eq CO2/m² An. (C)