autre logo abc immobilier Jocelyne LHERMITTE
Tel: 06 77 79 44 85



20, place François Spoerry
24, place des Artisans

PORT GRIMAUD

TRANS en PROVENCE :
Ref.: 510v
Prix: 760 000 €
- Prix net hors frais notariés -


A deux pas du cœur du village, dès l’arrivée on remarque l’exceptionnelle implantation de cette PROPRIETE de CARACTERE composée de deux unités d’habitation, située sur un terrain entièrement clos de 3587m2 complanté en essences méditerranéennes et agrémenté d'une fontaine en pierre.

La DEMEURE PRINCIPALE d’une surface habitable d’environ 172 m², sur 2 niveaux, comprend :
- un hall d'entrée
- un double séjour de 45m2, comprenant une partie salon avec cheminée et une partie salle à manger
- 1 cuisine aménagée et équipée (intégralement restructurée en 2016)
- 3 chambres avec chacune sa salle de bain/douche et toilettes privative.
- une toilette indépendante
- une grande terrasse en partie couverte
A l'étage:
- 1 chambre avec salle de bains et toilette

dpe

•Consom. énergétiques: 225 KWh ep/m² An. (D)
•Emissions gaz effet serre: 13 Kg eq CO2/m² An. (C)


La MAISON d'AMIS de 88 m² comprend:
- un grand séjour prolongé d’une alcôve coin bureau bibliothèque
- une cuisine semi ouverte aménagée
- une chambre
- une salle de bains avec toilette
- une salle de douche avec toilette
- une terrasse privative.

dpe

•Consom. énergétiques: 229 KWh ep/m² An. (D)
•Emissions gaz effet serre: 12 Kg eq CO2/m² An. (C)


Les DEPENDANCES :
Piscine (au sel) forme libre
Garage de 29 m² prolongé d’un espace lingerie
Abri 2 voitures
Sur l’arrière de la propriété se trouve une terrasse/jardin lovée entre deux petits « cabanons » fermés
Cave de 20 m². Portail électrique. Tout-à-l’égout. Chauffage Électrique. Double vitrage dans toute la villa.


- Document non contractuel -



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